Пять друзей ведут популярный ютуб-канал «Ночные следопыты», посвящённый исследованию заброшенных и «заброшенных» мест. Их аудитория требует всё более острых ощущений, а просмотры начинают падать. Чтобы встряхнуть канал, лидер группы, Макс, предлагает рискованный план: проникнуть в «Лечебницу Святой Марии» — огромную заброшенную психиатрическую больницу на окраине города, о которой ходят самые мрачные легенды. Вход туда строго запрещён и охраняется.
Команда тайком пробирается на территорию ночью. С собой у них камеры, дроны и портативные фонари. Сначала всё похоже на стандартный выезд: они снимают мрачные коридоры, разгромленные палаты, старую медицинскую аппаратуру, стараясь напугать друг друга и зрителей постановочными сценами.
Ситуация меняется, когда они находят подвал, который не отмечен ни на одной из их карт. Спустившись, они обнаруживают не просто подвал, а целый заброшенный исследовательский блок с камерами-изоляторами, странным оборудованием и архивными записями. Из записей следует, что в больнице в 70-х годах проводили нелегальные эксперименты над пациентами с использованием психотропных препаратов, пытаясь «лечить» преступные наклонности. Проект был закрыт, а здание заброшено, но не все «подопытные» были эвакуированы.
Именно тогда они понимают, что не одни. Кто-то или что-то двигается в темноте, шепчет, хлопает дверьми. Их дрон, запущенный для разведки, внезапно атакован и разбит. Связь с внешним миром пропадает — кто-то установил глушитель. Паника нарастает, и они понимают, что стали не исследователями, а добычей.
Выясняется, что в больнице всё ещё живут несколько бывших пациентов — теперь уже пожилых, но психически нестабильных и физически сильных людей, которые десятилетиями выживали здесь в полной изоляции. Они видят в пришельцах угрозу своему укрытию или, наоборот, «новых врачей». Один из блогеров, пытаясь сбежать, отделяется от группы и пропадает.
Теперь их цель меняется. Им нужно не снять хит, а найти друга и выбраться живыми. Их оборудование из инструмента для развлечения превращается в средство выживания: камеры помогают увидеть, что происходит за углом, а фонари — ослепить преследователей. Но чтобы спастись, им придётся заглянуть в самые тёмные уголки больницы и своей психики, столкнувшись не с призраками, а с живыми последствиями чудовищных человеческих экспериментов.
