Восьмилетний мальчик по имени Финн едет со своей мамой в другой штат. Они отправляются в дом, который принадлежал его недавно умершей тёте. Маме нужно разобрать вещи и привести дом в порядок перед продажей.
Для Финна это скучная и грустная поездка. Он оказывается в незнакомом городе, в старом, полупустом доме, полном пыли и чужих воспоминаний.
Его одиночество скрашивает неожиданная дружба. Его новым другом становится пожилой сосед по имени Лео. Лео — ворчливый, одинокий пенсионер, который живёт напротив. Сначала он кажется Финну странным, но постепенно между ними возникает связь.
Пока мама занята делами, Финн проводит время с Лео. Тот показывает мальчику свой мир: учит его простым вещам, рассказывает истории из своего прошлого, вместе они чинят старую вещь или просто молча сидят на крыльце. Для Лео это шанс почувствовать себя нужным, для Финна — найти понимающего взрослого друга в непростое для него время.
Эта тихая, летняя дружба помогает им обоим: мальчику справиться со скукой и непонятной взрослой потерей, а старику — развеять своё одиночество и оставить после себя что-то важное. Это простая и тёплая история о том, как настоящая дружба может прийти в самый неожиданный момент и изменить жизнь двух очень разных людей.