Адитья, молодой парень из Мумбаи, живёт небогато и постоянно борется с долгами. Его карьера не складывается, и кажется, что выхода нет. В этот момент он получает известие из далёкой деревни: умер его последний оставшийся родственник, дальний дядя, и он является единственным наследником старинного, но давно заброшенного родового поместья «Раджа».
Для Адитьи это кажется манной небесной. Он представляет себе продажу огромного дома и земли, которая разом решит все его финансовые проблемы. Он с радостью отправляется в глухую провинцию, чтобы вступить в права наследства.
Однако поместье «Раджа» оказывается не тем, что он ожидал. Это не богатый дворец, а мрачное, полуразрушенное сооружение, скрытое в глубине леса. Местные жители боятся даже приближаться к этим местам и шепчутся о проклятии, тяготеющем над родом Адитьи.
Сначала он отмахивается от этих суеверий, думая только о деньгах. Но с первой же ночи в доме начинают происходить странные и пугающие вещи. Он слышит шаги в пустых коридорах, видит тени, которых не может объяснить, находит старые семейные реликвии, намекающие на тёмное прошлое его предков. Он узнаёт, что его дядя умер при загадочных обстоятельствах, и что все, кто пытался завладеть поместьем или продать его, в итоге сходили с ума или погибали.
Адитья понимает, что «богатство», которое он унаследовал, — это не стены и земля, а древнее проклятие, которое теперь обратилось на него. Ему предстоит не просто продать дом, а разгадать тайну «Раджи», чтобы снять родовое проклятие и спасти свою жизнь. Возможно, истинное наследство — не деньги, а знание о том, какую цену заплатила его семья за своё былое могущество. Это история о жадности, родовых тайнах и столкновении современного человека с древним, необъяснимым злом.
