Маркус — амбициозный, но неудачливый режиссёр, чьи проекты проваливаются один за другим. Отчаявшись, он соглашается на сомнительное, но щедро оплачиваемое предложение: снять дешёвый документальный фильм о печально известном «проклятом» доме «Блэквуд Мэнор». Место окутано легендами о жестоких убийствах и самоубийствах, и предыдущие съёмочные группы бежали оттуда в панике.
Маркус, будучи циником и материалистом, считает все истории вымыслом и видит в этом шанс легко заработать. Он нанимает небольшую команду и, несмотря на предупреждения местных, врывается в особняк с камерами.
Первые несколько часов лишь подтверждают его скептицизм — ничего сверхъестественного. Но всё меняется, когда они находят скрытую комнату в подвале и случайно нарушают древнюю печать. Маркус становится главной мишенью для могущественного и злобного духа, обитающего в доме. Сущность не просто пугает — она начинает методично преследовать его, насылая кошмары, манипулируя реальностью и натравливая на него других членов команды.
Вскоре становится ясно: дух не позволит им уйти. Он выбрал Маркуса, чтобы вселиться в него и с его помощью вырваться на свободу. Все попытки бежать терпят неудачу — дом меняет планировку, двери ведут в тупики, а связь с внешним миром полностью обрывается.
Чтобы выжить и спасти свою душу, Маркусу придётся отбросить своё неверие. Единственный шанс — провести ритуал экзорцизма. Но для этого ему придётся не только найти в себе веру, но и разгадать тайну самого дома и личность духа, используя отснятые материалы как ключ к разгадке. Ему предстоит отчаянная борьба не только с внешним злом, но и с собственными страхами и сомнениями, превращаясь из режиссёра-наблюдателя в главного героя своего собственного, самого страшного фильма ужасов, где съёмки могут закончиться только его смертью — или спасением.
