Софи — целеустремлённый и амбициозный юрист из большого города. Её жизнь — это бесконечные дедлайны, контракты и карьера. Неожиданно она получает известие, что унаследовала часть земельного участка — кленового леса — от своего дяди в родном маленьком городке.
Софи приезжает на родину, чтобы решить юридические вопросы с наследством. Она планирует быстро оформить документы и продать свою долю, чтобы вернуться к своей жизни. Однако выясняется, что совладельцем этой земли является Сэм — её самый близкий друг детства, с которым она давно потеряла связь.
Сэм остался в городке. Он вырос в фермерской семье, работает на земле и очень привязан к этому лесу. Для него это не просто участок, а часть дома, памяти и будущего. Он мечтает сохранить лес и развивать на его основе небольшой семейный бизнес по производству кленового сиропа.
Их первая встреча после многих лет полна неловкости. Софи видит в лесу лишь актив для продажи, а Сэм — смысл и традиции. Но по мере того, как Софи задерживается в городке, помогая Сэму с подготовкой к местному Рождественскому базару, она начинает вспоминать, кем была раньше.
Она заново открывает для себя простые радости: запах хвои, вкус горячего какао, дух общины. Работая бок о бок с Сэмом, она видит, как его преданность месту и делу вдохновляет всех вокруг. Между ними просыпаются старые чувства, которые оказываются сильнее, чем она думала.